Главная > Консультации Стройнадзора в Улан-Удэ

Консультации Стройнадзора в Улан-Удэ

Задать вопрос

Консультации по недвижимости Консультации по ипотеке Консультации Стройнадзора

«*» помечены обязательные для заполнения поля

Вопросы

Татьяна (Иркутск) 28.09.2017
Добрый день! Когда ожидается сдача 5 блок-секции ЖК Адмирал. Застройщик ВостСибСТРОЙ. Спасибо

Громыко Татьяна (Иркутск) 26.09.2017
Добрый день! Скажите пожалуйста, Когда сдадут 4 блок-секцию по ул. Ширямова 32 ЖК ОЛИМП Застройщик БайкалТрейдИнвест. Сдачу дома переносят. Когда нам ждать наши квартиры? Жду Вашего ответа. Спасибо.

Елена (Барнаул) 26.09.2017
Добрый день, я являюсь дольщиком строительного комплекса " стелла" , Новосибирск, ул. Есенина 12/1, застройщик "Совелл". Вопрос: не признаны ли на сегодняшний день застройщик банкротам, задержка почти 2 года. Спасибо
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 03.11.2017
Добрый день, рекомендую Вам обратиться в адрес контролирующего органа, на территории которого осуществляется данное строительство, а именно в министерство строительства Новосибирской области, 630007, г.Новосибирск, Коммунистическая, 40, каб. 508, т. (383) 319-64-59, 319-64-63, 319-64-64, 319-64-61. Дополнительно сообщаю, что информацию о банкротстве компании вы можете самостоятельно отследить на сайте Арбитражного суда по наименованию компании.

юрий (пенза) 26.09.2017
Являюсь дольщиком жк Маяковский ПЕНЗА Застройщик не обьясняет ситуацию .Дом перестал строится.Как мне быть?

Марина (Иркутск) 25.09.2017
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как обстоят дела со строительством ЖК "Луговое" 144 б/с. Постоянно откладывают сроки сдачи.
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Елена 25.09.2017
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, контролируются ли Стройнадзором строительство ЖК "Преображенский" застройщиком которого является ООО "Медстрой"? Т.к мы являемся дольщиками данного ЖК, но строительство домов стоит на мертвой точке...застройщик вразумительных ответов не дает.

Дюкова Лариса Владимировна (Иркутск) 25.09.2017
1.Может ли на сегодня ООО "СК" Высота заключать договора ДДУ? Так как администрацией города в одностороннем порядке расторгнут договор с ООО "Сибкомплектмонтаж" о развитии застроенной территории от 10.09.2013 № 010-64-001266\3.. ООО "СК" Высота приобрела по договору купли-продажи земельный участок у ООО "Сибкомплектмонтаж. Представители администрации готовят иск о признании отсутствующия права собственности на земельный участок у ООО "СК" Высота.

Шелепетко Анастасия Олеговна 25.09.2017
Добрый день! Лариса Владимировна. Застройщик ООО СК Высота в полном объеме соответствует требованиям Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве….» и имеет право привлекать денежные средства граждан по договорам участия в долевом строительстве не смотря на расторжение договора РЗТ. Расторжение договора РЗТ не влечет негативных последствий для вас как участника долевого строительства, поскольку земельные участки под объектами долевого строительства находятся у граждан по введенным объектам в долевой собственности, а также в силу закона находятся в залоге у участников долевого строительства, соответственно, данные обстоятельства при рассмотрении иска администрации по указанным требованиям будут обязательно учитываться. Более того, рассмотрение дела должно осуществляться при участии всех заинтересованных лиц, то есть с привлечением третьих лиц граждан-участников долевого строительства, которые будут вправе высказывать свои возражения по заявленным требованиям администрации. На мой взгляд приведение в первоначальное состояние, как результат исковых требований администрации, очень затруднительно и даже невозможно, но это будет решать только суд. Более детально готова ответить на Ваши вопросы по телефону 707-364 либо на личном приеме.

Дмитрий (город Иркутск, Иркутская область) 25.09.2017
Как найти застройщика жк Сокол Иркутск п. Маркова, по всем известным номерам ни кто не отвечает, или заблокированны. Адрес застройщика? Спасибо

Шелепетко Анастасия Олеговна 25.09.2017
Добрый день, согласно выписке из ЕГРЮЛ с 14.09.2017 изменился юридический адрес ООО ФСК Восход, теперь место нахождения: Иркутский район, р.п. Маркова, квартал сокол, дом 8. Иная информация в Службе отсутствует.

Ирина (Иркутск) 18.09.2017
Проясните, пожалуйста, ситуацию с ЖК Высота, не игнорируйте такое количество однотипных вопросов. Может ли администрация в одностороннем порядке расторгнуть договор с застройщиком, правомерно ли это и как это отразится на дольщиках? В случае расторжения договора администрацией будут ли введены достроенные б/с 4-7 в эксплуатацию? Будет ли принадлежать купленная квартира дольщикам на праве собственности или после расторжения администрацией договора все наши права теряются? И что делать в этом случае?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 25.09.2017
Добрый день, Ирина! Застройщик ООО СК Высота в полном объеме соответствует требованиям Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве….» и имеет право привлекать денежные средства граждан по договорам участия в долевом строительстве не смотря на расторжение договора РЗТ. Расторжение договора РЗТ не влечет негативных последствий для вас как участника долевого строительства, поскольку земельные участки под объектами долевого строительства находятся у граждан по введенным объектам в долевой собственности, а также в силу закона находятся в залоге у участников долевого строительства, соответственно, данные обстоятельства при рассмотрении иска администрации по указанным требованиям будут обязательно учитываться. Более того, рассмотрение дела должно осуществляться при участии всех заинтересованных лиц, то есть с привлечением третьих лиц граждан-участников долевого строительства, которые будут вправе высказывать свои возражения по заявленным требованиям администрации. На мой взгляд приведение в первоначальное состояние, как результат исковых требований администрации, очень затруднительно и даже невозможно, но это будет решать только суд. Более детально готова ответить на Ваши вопросы по телефону 707-364 либо на личном приеме.

Оксана (Ульяновск) 18.09.2017
Анастасия, добрый день. Писала вам ранее. Застройщик ООО Максима в г. Ульяновске. На наш объект выдано разрешение ранее 2014 года. В случае с нашим домом сейчас все выплаты, которые суд назначил дольщикам, не выплачиваются. По сути люди остаются без денег и квартир (в случае расторжения договора). На руках только листок с решением суда. Судебные приставы в данном случае не способствуют получением выплат.
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Денис (Иркутск) 16.09.2017
Добрый день,почему вы не отвечаете на вопросы о Жк высота?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 25.09.2017
Денис, Добрый день! Я готова ответить на все интересующие Вас вопросы. Пишите, звоните по телефону 707-364, приходите на личный прием по адресу: г. Иркутск, ул. Красных Мадьяр, 41, каб. 318

Елена (Шелехов) 13.09.2017
Мы приобрели в долевом строительстве квартиру почти в готовом виде под ипотечное кредитование в проектной площадь обьекта 51.35 . Спустя год в акте приема передачи это квартира стала на 1.65 кв. м . больше. меня интересует за счет чего она стала больше если есть проект и строится она по проекту . и должна ли я им оплачивать разницу в площади обьекта

Никита (Иркутск) 13.09.2017
Сейчас по СК Высота идет очень много обсуждения того, что компания не выполняет обязательства по расселению ветхового и аварийоного жилья в рамках развития застроенных территорий. Подскажите как это может сказаться на сдаче домов? Могут ли они быть не приняты? И есть ли у вас информация о возможных последствиях расторжении договора с администрацией города? И конкретно, что может быть с правами на земельный участок? Спасибо.
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 25.09.2017
Добрый день! Ситуация вокруг данного объекта слишком накаляется администрацией, но не надо впадать в панику. В настоящее время застройщиком в Службу подано извещение об окончании строительства, назначена итоговая проверка, о результатах ее проведения можете узнать у меня по телефону к концу недели 29.09.2017.Расторжение договора РЗТ не влечет негативных последствий для вас как участника долевого строительства, поскольку земельные участки под объектами долевого строительства находятся у граждан по введенным объектам в долевой собственности, а также в силу закона находятся в залоге у участников долевого строительства, соответственно, данные обстоятельства при рассмотрении иска администрации по указанным требованиям будут обязательно учитываться. Более того, рассмотрение дела должно осуществляться при участии всех заинтересованных лиц, то есть с привлечением третьих лиц граждан-участников долевого строительства, которые будут вправе высказывать свои возражения по заявленным требованиям администрации. На мой взгляд приведение в первоначальное состояние, как результат исковых требований администрации, очень затруднительно и даже невозможно, но это будет решать только суд. Более детально готова ответить на Ваши вопросы по телефону 707-364 либо на личном приеме.

Кристина (bhrencr) 11.09.2017
Хочу купить квартиру в ЖК Высота 4 блок секции на 11 этаже, уже говорят сдается и рассрочку платежа обещали на 3 месяца. Читаю на форуме и не пойму, какие дольщики не могут получить квартиры, касается ли моей блок секции 4
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 25.09.2017
Кристина, добрый день! Да, вы можете приобрести квартиру в данном комплексе, так как застройщик ООО СК Высота в полном объеме соответствует требованиям Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве….» и имеет право привлекать денежные средства граждан по договорам участия в долевом строительстве. Информация, которая сейчас бурно обсуждается в СМИ не влечет ни каких юридических последствий для компании застройщика. При возникновении дополнительных вопросов, звоните 707-364

Виктор (Иркутск) 08.09.2017
Анастасия, здравствуйте. Вопрос следующего характера: В только что сданном доме ЖК Онегин застройщика Кси-Строй, при сдаче и проверке Стройнадзором домов в каждой квартире стояли счетчики учета тепла, но при сдаче квартир людям эти счетчики таинственным образом исчезли. Как вы считаете законно ли это?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Анастасия (Иркутск) 06.09.2017
Здравствуйте! Вопрос по поводу жк "Верхнеамурский" по Пискунова, 40. Моя мать приобрела там квартиру в 2010 году. Есть договор с подрядчиками о купле-продаже квартиры, расписка о передаче денег. Большинство квартир принадлежат Акрееву Дмитрию Александровичу. Квартира, которая по договору принадлежит моей матери, зарегистрирована на другое лицо. Были у управляющей дома, она сказала, что есть другая квартира по параметрам такая же. С Акреевым разговаривали по телефону, сказал что нужно поменять документы с разрешения Кузнецова. Сам Кузнецов в городе не появляется. С недавнего времени и Акреев не отвечает. Подскажите какие шаги предпринять, чтобы получить квартиру? Какие документы собрать для подачи иска в суд. У меня доверенность на ведение дел по этой квартире. Заранее спасибо!
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Вера (Иркутск) 04.09.2017
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста куда обращаться в моем случае. Я являюсь жителем ж/к Луговое, в 2013 г. по переселению из зоны затопления БоГЭС мы получили квартиры и переехали из Усть-Илимского района. На данный момент в квартире обсыпалась вся штукатурка (упала стена в двух комнатах), на заявление к застройщику Востсибстрою об устранении неполадок никакой реакции. Написано заявление и претензия, Востсибстрой игнорирует. В договоре не указаны сроки по устранению каких либо проблем в квартирах, соответственно согласно ГК РФ срок гарантии на многоквартирные дома 5 лет. В данной ситуации куда мне теперь обращаться. Ремонт начали делать за свой счет. Спасибо

Александра (Краснослободск) 02.09.2017
Здравствуйте. Хочу купить квартиру в строящемся доме ЖК "Изумрудный город" в городе Краснослободск (Волгоградская область). Срок сдачи дома в эксплуатацию конец 2017 года. Все устраивает, и место, и цены, и планировка, и видно что стройка идёт полным ходом. Но очень много отрицательных сплетен и слухов ходит про строительную компанию (что фирма в долгах, что проблемы с документами, что в судах постоянно). Можете ли вы ответить, все ли в порядке у данной строительной фирмы и на сколько процентов примерно, что дом сдадут в эксплуатацию вовремя? А если у фирмы есть какие-то проблемы, то какие именно?

Юлия (Иркутск) 01.09.2017
Доброго времени суток! Прошу предоставить ответы на нижеприведенные вопросы. С 25.08.2017 до сих пор никто мне не ответил!!! Добрый день! Уважаемые специалисты, будьте добры, разъясните ситуацию по 4 блок-секции, ул. Депутатская, д. 87/4 ЖК ОЛИМП, застройщик ООО "Байкалтрейдинвест". Приобрела квартиру в данной блок-секции по ДДУ, в договоре застройщик обозначил срок сдачи дома 1 кв. 2017, однако нарушил данное обязательство. Денежные средства за квартиру я внесла единоразовым платежом в полном объеме и в указанные ДДУ сроки. В настоящее время (25 августа 2017) активных работ не ведется!!! Прошу сообщить: 1. Точную степень готовности блок-секции 4. 2. Точные сроки ввода блок-секции 4 в эксплуатацию. 3. Причины, по которым строительство блок-секции 4 крайне затянуто во времени. 4. Причины, по которым Застройщик нарушил договорные обязательства в части сдачи блок-секции 4 в срок, оговоренный ДДУ.)
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Юлия (Иркутск) 30.08.2017
Подскажите, когда я смогу получить ответ на ранее заданные мной вопросы? (Юлия (Иркутск) 25.08.2017 Добрый день! Уважаемые специалисты, будьте добры, разъясните ситуацию по 4 блок-секции, ул. Депутатская, д. 87/4 ЖК ОЛИМП, застройщик ООО "Байкалтрейдинвест". Приобрела квартиру в данной блок-секции по ДДУ, в договоре застройщик обозначил срок сдачи дома 1 кв. 2017, однако нарушил данное обязательство. Денежные средства за квартиру я внесла единоразовым платежом в полном объеме и в указанные ДДУ сроки. В настоящее время (25 августа 2017) активных работ не ведется!!! Прошу сообщить: 1. Точную степень готовности блок-секции 4. 2. Точные сроки ввода блок-секции 4 в эксплуатацию. 3. Причины, по которым строительство блок-секции 4 крайне затянуто во времени. 4. Причины, по которым Застройщик нарушил договорные обязательства в части сдачи блок-секции 4 в срок, оговоренный ДДУ.)

Юлия (Иркутск) 30.08.2017
Добрый день! Задавала вопрос 25 августа 2017 г. относительно компании ООО "Байкалтрейдинвест" и ЖК "Олимп". Сообщите, в какие сроки можно получить ответ?

Вера (Иркутска) 29.08.2017
Анастасия Олеговна! Прошу ответить кто застройщик жилого комплекса в Березовом(за Академгородком) в составе 3х домов в кирпиче ( готовность 90% первого дома) рядом с существующими домами нр 37,38 построенными Норд Вестом в 2013 году Объект не обозначен на месье строительства, отсутствует в генплане, нет сообщения о разрешении на строительство Прошу сообщить результаты проверок стройнадзора ваконности строительства , соблюдения норм СНиП ,наличия проектной сметной документации и соблюдения ТБ и охраны труда

Балаболина Оксана (Ульяновск) 29.08.2017
Добрый день. Мы приобрели квартиру по ДДУ в 2015 году. Согласно договору сдача дома конец 2015 года. По сегодняшний день дом не сдан. Согласно разрешению на строительство срок завершения 04.12.2017. Есть опасения, что продлят разрешение на строительство или застройщик обанкротится. Подскажите, какие предпринять меры для получения квартиры или ее продажи?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 18.09.2017
Оксана, добрый день! Из вопроса не следует что за объект и кто застройщик, для более объективного ответа необходимо эту информацию вам уточнить. А если в общем, то законом об участии в долевом строительстве предусмотрена единственная ответственность в виде взыскания неустойки за просрочку исполнения обязательств по передаче квартиры. Для ее взыскания необходимо написать претензию, а если застройщик в добровольном порядке ее не удовлетворит, обратиться в суд. Дополнительно, в качестве обеспечения мер законом предусмотрена обязанность застройщика застраховать гражданскую ответственность по неисполнению обязательств по передаче квартиры. Под страхование попали объекты разрешение на которые выдано после 1 января 2014 года. Если Ваш объект застрахован, то при банкротстве застройщика вам будут производиться выплаты.

Татьяна (Иркутск) 26.08.2017
Здравствуйте, Анастасия Олеговна. Между мною и ООО Норд-Вест заключен договор участия в долевом строительстве (зарегистрирован в Росреестре). Объектом долевого строительства является нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже жилого дома (микр. Березовый). Смогу ли я после сдачи-приемки нежилого помещения зарегистрировать на него право собственности?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 18.09.2017
Татьяна, добрый день! Да, сможете. Передача объекта долевого строительства осуществляется застройщиком после ввода объекта в эксплуатацию. В целях регистрации права собственности необходимо в регистрирующий орган представить договор, акт приема-передачи, инструкцию по эксплуатацию и право вам зарегистрируют. Если у Вас возникли какие-либо сомнения приходите к нам в Службу с договором, посмотрим.

Павел (Иркутск) 25.08.2017
Добрый день. Присоединяюсь к предыдущему вопросу относительно ЖК ОЛИМП, ул. Депутатская, д. 87/4, застройщик ООО "Байкалтрейдинвест". Квартиру в данной блок-секции была приобретена по договору ДУ, в договоре указан срок сдачи дома 1 кв. 2017, однако обязательства не выполнены. В настоящее время 25.08. 2017 строительных работ на доме практически не ведется, территория не благоустраивается. 1. Какова ответственность застройщика по закону за срок сдачи дома? 2. Какие действия необходимо предпринять дольщикам для скорейшей сдачи и получения компенсации за задержку сдачи дома? 3. Какие меры воздействия предпримет контролирующий орган на основании этого нашего обращения? Прошу рассматривать данный вопрос как официальный коллективный запрос.

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1...10 11 12 13 14 15 16 17

Эксперты Стройнадзора

Шелепетко Анастасия Олеговна

Начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы государственного строительного надзора Иркутской области