+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Республики Бурятия
Главная > Консультации Стройнадзора в Улан-Удэ

Консультации Стройнадзора в Улан-Удэ

Задать вопрос

Отвечают эксперты Стройнадзора

«*» помечены обязательные для заполнения поля





Заполните форму и вы получите ответ в течении 48 часов.


Поделиться


Вопросы

Наталья (Иркутск) 20.10.2017
Здравствуйте, Анастасия Олеговна. Я дольшик ООО "Корона" ЖК "Успенский2" , есть ли у них какие либо проблемы со строительством дома?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Александр (Иркутск) 17.10.2017
Здравствуйте, Анастасия Олеговна! Встречался 12.10.2017г. с ген. директором ООО "Северный" Муштуком Андреем Викторовичем! Опять кормит обещаниями... Сказал что денег нет на строительство т.к. отказался инвестор... На данный момент якобы берут кредит в банке для завершения строительства! Ситуация на объекте не поменялось с августа 2017! Все также 5 этажей! Когда из ваших слов, он вас уведомил в том что средства есть и продолжит оперативно строить... Ниже привожу ваш ответ на мой запрос от 27.07.2017: "Шелепетко Анастасия Олеговна 28.07.2017 Добрый день! Действительно у данной компании были финансовые сложности, однако в настоящее время застройщик нашел инвестора и сообщает Службе, что с августа текущего года активно возобновит работы на объекте. Если застройщик нарушил сроки передачи, то действующим законодательством предусмотрена единственная ответственность в виде взыскания неустойки. Поэтому вы вправе предъявить соответствующее требование к застройщику." Анастасия Олеговна, хочется понять... что там происходит на самом деле? И будет ли сдано жилье как обещает застройщик в августе 2018...
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Дарья (иркутск) 17.10.2017
Являюсь участником долевого строительства б/с 136 Луговое, по договору сдача дома была запланирована до 31 декабря 2016 года. после прислали по почте доп соглашение о продлении срока сдачи до 31 июля 2017, снова прислали доп. соглашение о продлении срока сдачи до 31.12.2017. Подскажите пожалуйста как мне быть, могу ли я потребовать с ВостСибСтроя выплату неустойки.



Станислав (Иркутск) 14.10.2017
Здравствуйте! Наш дом на ул. Костычева, 27/4(ЖК "Аадемия") имеет в своем составе общедомовой счетчик. Квартиры собственников укомплектованы теплосчетчиками с момента сдачи дома. Раньше управляющая организация делала раз в год перерасчет за тепло, а потом мы перешли на прямую оплату ресурсноснабжающей организации и Иркутскэнерго утверждает, что теперь оплата будет по среднему и показания квартирных теплосчетчиков не будут учитываться. Как аргумент, РСО утверждает, что подъезд, чердак и т.п. должны быть укомплектованы теплосчетчиком. Кто прав в данной ситуации? Заранее спасибо.



Светослав (Иркутск) 11.10.2017
Застройщик ООО Маком ведущий строительство ЖК Пионер по договору Обязан был здать жилье в 15 году, сейчас уже октябрь 2017 я подал на них в суд за нарушение сроков сдачи. Суд присудил по иску мне компенсацию, но ООО Маком третий месяц не выплачивают и жилье не сдают. Куда мне обратиться за помощью чтобы мои права на оплаченное жилье по иппотеке СБ РФ были удовлетворены.???



Наталья (Иркутск) 11.10.2017
Добрый день! Мы дольщики ЖК Южный парк. Срок сдачи дома май 2017. Но застройщик обещал сдать первые дома до конца года. До этого дела шли не очень хорошо, но в июле СибЭнергоРемСтрой получил кредит в Сбербанке. И стройка оживилась. Активно идет работа и это видно. Скажите, пожалуйста, реально ли нам получить ключи от квартиры в этом году?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 13.10.2017
Наталья, добрый день! Темпы строительства зависят на напрямую от финансово-хозяйственной деятельности компании, поэтому прогнозы мы не оцениваем. Согласно изменениям, внесенным в проектную декларацию плановый срок ввода в эксплуатацию блок/секций №№ 1,3,5,7 - до 31.12.2017, блок-секции №№ 9,11 - до 31.08.2018, блок-секции №№ 2,4 до 31.08.2018. Дополнительно, за нарушение срока передачи законом об участии в долевом строительстве предусмотрена ответственность в виде взыскания неустойки.



Анатолий 10.10.2017
Добрый день! Подскажите, собираюсь взять квартиру у СМУ-1/ПКЦ на ул. Гагарина. Говорят стройка идет плохо. Можно ли узнать статус. Спасибо большое!
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Артур (Уфа) 09.10.2017
Доброго времени суток. Хочу купить непостроенную еще квартиру в доме Литер №6 ЖК \"Планета\" . Застройщик ФСК \"Архстройинвест\". Срок сдачи март 2019 года. Можно доверять ли этой компании? Какие подводные камни могут быть у них?

Шелепетко Анастасия Олеговна 13.10.2017
Артур, добрый день! Я вам рекомендую обратиться за информацией в контролирующий орган субъекта на территории которого осуществляется строительство указанного объекта. Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре, телефон отдела контроля за долевым строительством +7 (347) 218-08-90



Павел (Иркутск) 04.10.2017
Добрый день. Подскажите дом по адресу мкр. Березовый 166 поставлен на кадастровый учет?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 13.10.2017
Павел, добрый день! Данной информацией владеет застройщик и управление росрестра по Иркутской области. Вам необходимо заказать выписку (электронную) на сайте управления.



Ольга Викторовна (Иркутск) 03.10.2017
Купила квартиру в ЖК "Успенский-2". Срок сдачи был определён -3квартал 2017. В течение сентября работы были приостановлены. Остекление дома было выполнено до 14 этажа, и уже месяц находится на этом этапе. Звонила дважды в офис застройщика, секретарь отвечала, что все руководство в суде, а отставание по срокам строительства нет и сдача дома произойдёт вовремя.Прошу прокомментировать ситуацию,как я понимаю, у застройщика появились проблемы и передача ключей откладывается на неопределенное время. Или я не права?



Оксана (Ярославль) 02.10.2017
Мы дольщики.Нас интересует вопрос по фасаду. Утепляют монолитно-кирпичный дом мин.ватой на обрешётку. Мин.вату ничем не закрывают.Сразу на направляющие крепят плитку. Правильно ли это. Застройщик Кран-инвест жк Норский.Ярославль.

Шелепетко Анастасия Олеговна 13.10.2017
Добрый день! Рекомендую Вам обратиться в контрольный орган субъекта на территории которого осуществляется строительство объекта. Департамент строительства Ярославской области. Телефон: 8 (4852) 400649 -отдел контроля и надзора в сфере долевого строительства



Валентин (Иркутск) 30.09.2017
Добрый день, я являюсь дольщиком "Земельный участок под строительство жилого дома с подземной автостоянкой расположен по улице Радищева в Правобережном округе г. Иркутска на участке площадью 2516кв.м. с кадастровым номером38:36:000013:3484. . Стройка встала. Как мне поступить в данной ситуации? Есть шансы что данный дом этот странный застройщик достроит, и вообще может есть сымсл обратится в МВД?



Анна (Иркутск) 29.09.2017
Добрый день! Приобрела квартиру в пос.Березовый дом 209. Ключи отдали ещё в мае, до сих пор дом не поставлен на кадастровый учет, не могу зарегистрировать право собственности. Как узнать когда дом поставят на кадастр?



Ольга (Иркутск) 29.09.2017
Здравствуйте! Застройщик ООО "Северный" на улице Радищева 153... Дом сейчас на уровне 5 этажа так и остался (16эт.). В августе должны были решить финансовый проблемы и возобновить стройку. Но до сих пор ничего не делается. Застройщик утверждает, что бригада выйти не может...обьект другой сдают и так на протяжении с апреля месяца один ответ. Какая сейчас ситуация у застройщика?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Татьяна (Иркутск) 28.09.2017
Добрый день! Когда ожидается сдача 5 блок-секции ЖК Адмирал. Застройщик ВостСибСТРОЙ. Спасибо



Громыко Татьяна (Иркутск) 26.09.2017
Добрый день! Скажите пожалуйста, Когда сдадут 4 блок-секцию по ул. Ширямова 32 ЖК ОЛИМП Застройщик БайкалТрейдИнвест. Сдачу дома переносят. Когда нам ждать наши квартиры? Жду Вашего ответа. Спасибо.



Елена (Барнаул) 26.09.2017
Добрый день, я являюсь дольщиком строительного комплекса " стелла" , Новосибирск, ул. Есенина 12/1, застройщик "Совелл". Вопрос: не признаны ли на сегодняшний день застройщик банкротам, задержка почти 2 года. Спасибо
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



юрий (пенза) 26.09.2017
Являюсь дольщиком жк Маяковский ПЕНЗА Застройщик не обьясняет ситуацию .Дом перестал строится.Как мне быть?



Марина (Иркутск) 25.09.2017
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как обстоят дела со строительством ЖК "Луговое" 144 б/с. Постоянно откладывают сроки сдачи.
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Елена 25.09.2017
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, контролируются ли Стройнадзором строительство ЖК "Преображенский" застройщиком которого является ООО "Медстрой"? Т.к мы являемся дольщиками данного ЖК, но строительство домов стоит на мертвой точке...застройщик вразумительных ответов не дает.



Дюкова Лариса Владимировна (Иркутск) 25.09.2017
1.Может ли на сегодня ООО "СК" Высота заключать договора ДДУ? Так как администрацией города в одностороннем порядке расторгнут договор с ООО "Сибкомплектмонтаж" о развитии застроенной территории от 10.09.2013 № 010-64-001266\3.. ООО "СК" Высота приобрела по договору купли-продажи земельный участок у ООО "Сибкомплектмонтаж. Представители администрации готовят иск о признании отсутствующия права собственности на земельный участок у ООО "СК" Высота.

Шелепетко Анастасия Олеговна 25.09.2017
Добрый день! Лариса Владимировна. Застройщик ООО СК Высота в полном объеме соответствует требованиям Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве….» и имеет право привлекать денежные средства граждан по договорам участия в долевом строительстве не смотря на расторжение договора РЗТ. Расторжение договора РЗТ не влечет негативных последствий для вас как участника долевого строительства, поскольку земельные участки под объектами долевого строительства находятся у граждан по введенным объектам в долевой собственности, а также в силу закона находятся в залоге у участников долевого строительства, соответственно, данные обстоятельства при рассмотрении иска администрации по указанным требованиям будут обязательно учитываться. Более того, рассмотрение дела должно осуществляться при участии всех заинтересованных лиц, то есть с привлечением третьих лиц граждан-участников долевого строительства, которые будут вправе высказывать свои возражения по заявленным требованиям администрации. На мой взгляд приведение в первоначальное состояние, как результат исковых требований администрации, очень затруднительно и даже невозможно, но это будет решать только суд. Более детально готова ответить на Ваши вопросы по телефону 707-364 либо на личном приеме.



Дмитрий (город Иркутск, Иркутская область) 25.09.2017
Как найти застройщика жк Сокол Иркутск п. Маркова, по всем известным номерам ни кто не отвечает, или заблокированны. Адрес застройщика? Спасибо

Шелепетко Анастасия Олеговна 25.09.2017
Добрый день, согласно выписке из ЕГРЮЛ с 14.09.2017 изменился юридический адрес ООО ФСК Восход, теперь место нахождения: Иркутский район, р.п. Маркова, квартал сокол, дом 8. Иная информация в Службе отсутствует.



Ирина (Иркутск) 18.09.2017
Проясните, пожалуйста, ситуацию с ЖК Высота, не игнорируйте такое количество однотипных вопросов. Может ли администрация в одностороннем порядке расторгнуть договор с застройщиком, правомерно ли это и как это отразится на дольщиках? В случае расторжения договора администрацией будут ли введены достроенные б/с 4-7 в эксплуатацию? Будет ли принадлежать купленная квартира дольщикам на праве собственности или после расторжения администрацией договора все наши права теряются? И что делать в этом случае?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 25.09.2017
Добрый день, Ирина! Застройщик ООО СК Высота в полном объеме соответствует требованиям Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве….» и имеет право привлекать денежные средства граждан по договорам участия в долевом строительстве не смотря на расторжение договора РЗТ. Расторжение договора РЗТ не влечет негативных последствий для вас как участника долевого строительства, поскольку земельные участки под объектами долевого строительства находятся у граждан по введенным объектам в долевой собственности, а также в силу закона находятся в залоге у участников долевого строительства, соответственно, данные обстоятельства при рассмотрении иска администрации по указанным требованиям будут обязательно учитываться. Более того, рассмотрение дела должно осуществляться при участии всех заинтересованных лиц, то есть с привлечением третьих лиц граждан-участников долевого строительства, которые будут вправе высказывать свои возражения по заявленным требованиям администрации. На мой взгляд приведение в первоначальное состояние, как результат исковых требований администрации, очень затруднительно и даже невозможно, но это будет решать только суд. Более детально готова ответить на Ваши вопросы по телефону 707-364 либо на личном приеме.



Оксана (Ульяновск) 18.09.2017
Анастасия, добрый день. Писала вам ранее. Застройщик ООО Максима в г. Ульяновске. На наш объект выдано разрешение ранее 2014 года. В случае с нашим домом сейчас все выплаты, которые суд назначил дольщикам, не выплачиваются. По сути люди остаются без денег и квартир (в случае расторжения договора). На руках только листок с решением суда. Судебные приставы в данном случае не способствуют получением выплат.
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Денис (Иркутск) 16.09.2017
Добрый день,почему вы не отвечаете на вопросы о Жк высота?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 25.09.2017
Денис, Добрый день! Я готова ответить на все интересующие Вас вопросы. Пишите, звоните по телефону 707-364, приходите на личный прием по адресу: г. Иркутск, ул. Красных Мадьяр, 41, каб. 318





← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Эксперты Стройнадзора

Шелепетко Анастасия Олеговна

Начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы государственного строительного надзора Иркутской области