Продам частный дом, 705 кв.м.

245 000 тыс. руб.  ... 

Патроны, Байкальский тракт, Сибирский мкр, 2

Добавлено: 19.02.2025 в 10:14  ·  Обновлено: 19.03.2025

Кирпичный, участок: 73 сот.

Вы мечтаете о доме у воды?

Тогда не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома на берегу залива Ангары. Закрытый посёлок на 7 домов, окружённый лесом. Площадь дома 705 кв.м. с земельным участком 73 сотки, этот дом — идеальное место для жизни в гармонии с природой, где каждая деталь создана с заботой о вашем комфорте.

 Внутренние пространства наполнены светом благодаря большим окнам, просторная веранда, с которой открывается потрясающий вид на залив Ангары и окружающую природу.

Качественная отделка и продуманные решения делают каждый уголок дома уютным и функциональным: дизайнерский ремонт, просторная гостиная с камином, уютные комнаты, кабинет для работы, хамам с бассейном и зоной отдыха, спортзал – идеальное место для жизни!

Продумана и техническая часть дома: прачечная, просторная гардеробная, бойлерная, кладовые с холодильным оборудованием и стеллажами.

Во дворе также уютно, как и в самом доме!

По всей территории газон и насаждения декоративных деревьев, альпийские горки, дорожки изготовлены из высококачественного бетона. На участке имеется гараж на 5 автомобилей, спортивная площадка и гостевой дом. Также имеется личный пирс на берегу залива.

Планировка дома:

1 этаж:

коридор 44,9 кв.м., прихожая 13,5 кв.м., кухня 43,3 кв.м, сан. узел 6,5 кв.м, 

гостиная 73 кв.м,  вспомогательное тех. помещение 56,4 кв.м

2 этаж:

4 комнаты: 28,7 кв.м., 38,6 кв.м., 29,7 кв.м., 36,9 кв.м.

3сан.узла: 9,7 кв.м., 3,7 кв.м., 11,4 кв.м.

2 коридора: 3,4 кв.м., 62,4 кв.м.

Зона отдыха 49,5 кв.м., душевая 4,2 кв.м., сан.узел 1,9 кв.м., хамам 3,5 кв.м., бассейн.

Цокольный этаж:

коридор 12,4 кв.м., 2 кладовых: 42,6 кв.м и 44,1 кв.м., спортзал 84, 7 кв.м.

Вы сможете проводить время на свежем воздухе, устраивая барбекю с друзьями или наслаждаясь вечерними прогулками вдоль берега.

Не забывайте, что дом оснащен современными инженерными системами, включая отопление, водоснабжение и 2 охранных сигнализации.

Две собственные подстанции: 1- 130 кВт, 2- 158 кВт, электричество на дом около 288 кВт.

Преимущества данного предложения не оставят вас равнодушными. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного объекта!

С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Условия аренды