Продам отдельностоящее здание, 1200 кв.м., 1/2 эт.

77 900 тыс. руб. 79000 тыс. руб.  ... 

Аршан, Трактовая , 115А

Добавлено: 02.12.2025 в 21:55  ·  Обновлено: 24.12.2025

Блок

Продается уникальная возможность — готовый и работающий Парк-Отель «Корона» в курортном поселке Аршан (Бурятия).

Это не просто здание, а полностью сформированный, доходный бизнес «под ключ» на популярном туристическом направлении у подножия Саян. Идеально для инвестора, который хочет войти в рынок с готовой инфраструктурой и сразу получать прибыль.

✨ Почему это выгодная инвестиция?

· Быстрая окупаемость: Объект полностью готов к эксплуатации, номерной фонд сформирован, клиентский поток налажен.
· Премиальное расположение: Участок 1 гектар на ПЕРВОЙ линии, всего в 30 метрах от главной дороги при въезде в курортную зону. Максимальная проходимость и узнаваемость.
· Масштабирование бизнеса: Начато строительство мансардного этажа (зона отдыха) Есть огромный потенциал для увеличения доходности.

🏨 Готовый бизнес со всем необходимым:

· Номерной фонд: 14 комфортабельных номеров различных категорий (от Стандарта до Люкса).
· Собственная F&B зона: Ресторан на 70 мест и банкетный зал на 30 человек — отдельный источник дохода.
· Вся инфраструктура: Собственная котельная, прачечная, помещения для персонала, система видеонаблюдения и пожарной безопасности.
· Идеальная территория: Ухоженная парковая зона с беседками, детской площадкой, мангальной зоной на 4 комплекса и парковкой на 30 авто. Полная приватность и ограждение.

📐 Техническое состояние — безупречно:

· Капитальное здание 2019 года постройки из керамоблоков.
· Современная отделка, керамогранит, теплые полы в санузлах.
· Все коммуникации централизованные или автономные (котельная на 2-х котлах, электричество 50 кВт).
· Полный пакет документов: право собственности на землю и здание.

💰 Цена: 79 000 000 рублей.

Это инвестиция в стабильный бизнес в одном из самых перспективных туристических регионов России.

· Юридическая чистота сделки и сопровождение
· Возможность показа объекта в любой день
· Конфиденциальность гарантирована

Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и договориться о показе!