Форум дольщиков строительной компании ЗАО ЖСК "Инвест"

Сообщение пользователя Екатерина Ф.:

Сообщение пользователя superexpert:

Сообщение пользователя Екатерина Ф.:

Сообщение пользователя superexpert[
Как видите мною внесено конкретное предложение защищающее собственников жилых помещений. Теперь Ваш ответ.

Ответ таков: все важные решения (в т.ч. об изменении взносов) принимаются коллективно на собраниях, а не на форуме. Однажды этот вопрос уже был закрыт. Хотите поднять снова - выступите на ближайшей встрече, и не забудьте представиться.
Среди членов ИГ численно больше тех, кто борется за жилые помещения. И Павел Андреевич не удав, а более 100 дольщиков не кролики, чтобы бездумно следовать только его интересам, как вы считаете. ИГ выступает за то, чтобы учесть интересы всех, кто законно купил помещения, жилые или нежилые. А если есть серьезные разногласия в интересах, обсуждать их надо конструктивно при личной встрече, не поливая никого грязью в виртуальном простанстве, прикрывшись непонятным ником.

Как видите, уважаемые дольщики, ответ был дан в форме категоричного отказа. А когда дом будет передан ЖСК, председателем которого является лицо, претендующее на нежилые помещения, на которые он по закону не имеет права (т.к. не является кредитором ), Отказы будут еще более категоричны, и мы вряд ли сами сможем собрать общее собрание для решения вопросов, в которых он не заинтересован. Получается коммерсанты и будут распоряжаться нашим домом кому и сколько и за что платить.

Процитируйте, в какой фразе вы увидели отказ, да еще и категоричный Вам предложили выступить на общем собрании дольщиков! А вот вы своим сообщением дали понять, что отказываетесь открыть свое лицо. А раз вы непонятно кто, может вы вовсе и не дольщик.
А во-вторых, процитируйте выдержку из Устава, где написано, что Председатель ЖСК единолично принимает решения.

Сообщение пользователя superexpert:
dolschik62, позвольте с Вами не согласиться. Когда дом перейдет в ЖСК, то нежилые помещения будут принадлежать ЖСК. И попробуйте угадать: кто ими будет распоряжаться?

Сообщение пользователя superexpert:

Сообщение пользователя Екатерина Ф.:

Сообщение пользователя superexpert[
Как видите мною внесено конкретное предложение защищающее собственников жилых помещений. Теперь Ваш ответ.

Ответ таков: все важные решения (в т.ч. об изменении взносов) принимаются коллективно на собраниях, а не на форуме. Однажды этот вопрос уже был закрыт. Хотите поднять снова - выступите на ближайшей встрече, и не забудьте представиться.
Среди членов ИГ численно больше тех, кто борется за жилые помещения. И Павел Андреевич не удав, а более 100 дольщиков не кролики, чтобы бездумно следовать только его интересам, как вы считаете. ИГ выступает за то, чтобы учесть интересы всех, кто законно купил помещения, жилые или нежилые. А если есть серьезные разногласия в интересах, обсуждать их надо конструктивно при личной встрече, не поливая никого грязью в виртуальном простанстве, прикрывшись непонятным ником.

Как видите, уважаемые дольщики, ответ был дан в форме категоричного отказа. А когда дом будет передан ЖСК, председателем которого является лицо, претендующее на нежилые помещения, на которые он по закону не имеет права (т.к. не является кредитором ), Отказы будут еще более категоричны, и мы вряд ли сами сможем собрать общее собрание для решения вопросов, в которых он не заинтересован. Получается коммерсанты и будут распоряжаться нашим домом кому и сколько и за что платить.

Сообщение пользователя Екатерина Ф.:

Сообщение пользователя superexpert[
Как видите мною внесено конкретное предложение защищающее собственников жилых помещений. Теперь Ваш ответ.

Ответ таков: все важные решения (в т.ч. об изменении взносов) принимаются коллективно на собраниях, а не на форуме. Однажды этот вопрос уже был закрыт. Хотите поднять снова - выступите на ближайшей встрече, и не забудьте представиться.
Среди членов ИГ численно больше тех, кто борется за жилые помещения. И Павел Андреевич не удав, а более 100 дольщиков не кролики, чтобы бездумно следовать только его интересам, как вы считаете. ИГ выступает за то, чтобы учесть интересы всех, кто законно купил помещения, жилые или нежилые. А если есть серьезные разногласия в интересах, обсуждать их надо конструктивно при личной встрече, не поливая никого грязью в виртуальном простанстве, прикрывшись непонятным ником.

Сообщение пользователя Екатерина Ф.:

Сообщение пользователя superexpert[
Как видите мною внесено конкретное предложение защищающее собственников жилых помещений. Теперь Ваш ответ.

Ответ таков: все важные решения (в т.ч. об изменении взносов) принимаются коллективно на собраниях, а не на форуме. Однажды этот вопрос уже был закрыт. Хотите поднять снова - выступите на ближайшей встрече, и не забудьте представиться.
Среди членов ИГ численно больше тех, кто борется за жилые помещения. И Павел Андреевич не удав, а более 100 дольщиков не кролики, чтобы бездумно следовать только его интересам, как вы считаете. ИГ выступает за то, чтобы учесть интересы всех, кто законно купил помещения, жилые или нежилые. А если есть серьезные разногласия в интересах, обсуждать их надо конструктивно при личной встрече, не поливая никого грязью в виртуальном простанстве, прикрывшись непонятным ником.

Сообщение пользователя superexpert[
Как видите мною внесено конкретное предложение защищающее собственников жилых помещений. Теперь Ваш ответ.

Сообщение пользователя Екатерина Ф.:

Сообщение пользователя superexpert:

Сообщение пользователя igpi92:
Вы видимо не были на собрании там объяснялось почему это произошло

Объяснение было каким вялым и невразумительным потом вроде решили,что вкладываться будем все одинаково, но опять это было заявлено не в утвердительной форме.
1.Так до сих пор не понятно имеют ли собственники нежилых помещений скидку с кв.м или нет.
2. Попытка со стороны ИГ все же была назначить на нежилые помещения скидку с кв.м.
3. Где гарантия что это не повторится когда дом будет собственностью ЖСК в этом же, а может в другом более завуалированном виде.
Учитывая, что большинство дольщиков не юристы а в ИГ есть опытные юристы, они могут составить устав так, что это потом не опротестуешь, как например в кредитных договорах банки пишут мелким шрифтом всякие пакости

"Эксперт", Вы слышите о чем вас просят: высказывайтесь по делу. Есть свой вариант Устава - предлагайте. Можете достроить объект без вложений дольщиков и Григорьева - стройте. Не можете - предложите кандидатуру того, кто может, но только с гарантиями.
Члены ИГ работают за свои помещения без вознаграждений. Они не давали гарантий, потому что у них всех другие профессии, в т.ч. наши юристы специализируются не на банкротстве, сидят и изучают законы и судебную практику в "свободное" время. Нашу ИГ поддержали дольщики, которые ходят на собрания (кстати "конкурентов", бьющихся за место в ИГ, на тот момент не было). На каждом собрании нам докладывают обстановку и периодически между собраниями пишут новости на форуме. На каждом собрании отвечают на вопросы дольщиков!
А вот если за дело возьмется какой-нибудь пустой говорун, тогда все останутся без квартир, это гарантированно.

Сообщение пользователя PVL:

Сообщение пользователя superexpert:Члены ИГ и руководитель Честные и Порядочные люди, но мы пока об этом не знаем. И будем твердо уверены в этом, когда дело наконец-то закончится, и мы получим свои квартиры. Также мы думали и о Западе, что они честные и порядочные, иначе бы не покупали квартиры. Но в самом начале действия ИГ, когда они назначили доплату в размере 4750,00 руб. за один квадратный метр общей площади жилого помещения, для нежилых помещений в размере 3550,00 руб.за один квадратный метр общей площади, учитывая что руководит ИГ собственник нежилых помещений выглядят весьма странными.

superexpert ! Вы снова и обдуманно извратили информацию. Не думаю, что невинно. Есть цель!

Выдержка из Устава, принятого профессиональным большинством голосов участников. Устав ЖСК дополнительно, по запросам дольщиков, был разослан по электронной почте желающим его иметь:

4.6.5. Индивидуальная составляющая паевого взноса, определяется как стоимость доплаты необходимой для завершения строительства многоквартирного жилого дома, указанного в п. 1.1. настоящего Устава. В счёт индивидуальной составляющей паевого взноса, члены ЖСК имеющие право на помещения в соответствии с договорами участия в долевом строительстве, зарегистрированными в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, вносят денежные средства за помещения, в отношении которых между членами ЖСК и Кооперативом заключены договоры в соответствии с требованиями настоящего Устава, а именно: в размере: 4750,00 руб. за каждый квадратный метр суммарной площади жилых или нежилых помещений, расположенных выше цокольного этажа и в размере 3550,00 руб. за каждый квадратный метр суммарной площади помещений, расположенных в цокольном этаже здания.
Расчет произведен из учета минимальной цены стоимости квадратного метра по заключенным договорам долевого участия между ЗАО «Запад» и физическими и юридическими лицами, внёсшими денежные средства на строительство многоквартирного жилого дома с целью получения квартир или нежилых помещений, стоимость квадратного метра которых, на момент начала строительства была минимальной.
По инициативе Правления, установленный размер индивидуальной составляющей может быть изменен, при обязательном утверждении измененной стоимости общим собранием ЖСК, Правление обязано предоставить в этом случае мотивированное обоснование такого изменения.

Сообщение пользователя superexpert:
Члены ИГ и руководитель Честные и Порядочные люди, но мы пока об этом не знаем. И будем твердо уверены в этом, когда дело наконец-то закончится, и мы получим свои квартиры. Также мы думали и о Западе, что они честные и порядочные, иначе бы не покупали квартиры. Но в самом начале действия ИГ, когда они назначили доплату в размере 4750,00 руб. за один квадратный метр общей площади жилого помещения, для нежилых помещений в размере 3550,00 руб.за один квадратный метр общей площади, учитывая что руководит ИГ собственник нежилых помещений выглядят весьма странными.

Сообщение пользователя superexpert:

Сообщение пользователя igpi92:
Вы видимо не были на собрании там объяснялось почему это произошло

Объяснение было каким вялым и невразумительным потом вроде решили,что вкладываться будем все одинаково, но опять это было заявлено не в утвердительной форме.
1.Так до сих пор не понятно имеют ли собственники нежилых помещений скидку с кв.м или нет.
2. Попытка со стороны ИГ все же была назначить на нежилые помещения скидку с кв.м.
3. Где гарантия что это не повторится когда дом будет собственностью ЖСК в этом же, а может в другом более завуалированном виде.
Учитывая, что большинство дольщиков не юристы а в ИГ есть опытные юристы, они могут составить устав так, что это потом не опротестуешь, как например в кредитных договорах банки пишут мелким шрифтом всякие пакости

Сообщение пользователя igpi92:

Сообщение пользователя superexpert:Члены ИГ и руководитель Честные и Порядочные люди, но мы пока об этом не знаем. И будем твердо уверены в этом, когда дело наконец-то закончится, и мы получим свои квартиры. Также мы думали и о Западе, что они честные и порядочные, иначе бы не покупали квартиры. Но в самом начале действия ИГ, когда они назначили доплату в размере 4750,00 руб. за один квадратный метр общей площади жилого помещения, для нежилых помещений в размере 3550,00 руб.за один квадратный метр общей площади, учитывая что руководит ИГ собственник нежилых помещений выглядят весьма странными.

Вы видимо не были на собрании там объяснялось почему это произошло

Сообщение пользователя superexpert:
Члены ИГ и руководитель Честные и Порядочные люди, но мы пока об этом не знаем. И будем твердо уверены в этом, когда дело наконец-то закончится, и мы получим свои квартиры. Также мы думали и о Западе, что они честные и порядочные, иначе бы не покупали квартиры. Но в самом начале действия ИГ, когда они назначили доплату в размере 4750,00 руб. за один квадратный метр общей площади жилого помещения, для нежилых помещений в размере 3550,00 руб.за один квадратный метр общей площади, учитывая что руководит ИГ собственник нежилых помещений выглядят весьма странными.

Сообщение пользователя superexpert:
Большинство дольщиков опасаются нести деньги. Их можно понять: снова покупать квартиру, которую уже один раз купили. Причем по какой-то непонятной, "плавающей" цене (а плавает она в сторону увеличения), неизвестно у кого. Квартира уже была куплена в строительной компании, и ни одному дольщику не говорили, что потом еще раз будете покупать, а наоборот уверяли, что всё построится, и вы будете жить в своей квартире. А заверения ИГ, что все будет по честному, стоят больше заверений работников инвеста, что все построится???!!!

Сообщение пользователя superexpert:
Большинство дольщиков опасаются нести деньги. Их можно понять: снова покупать квартиру, которую уже один раз купили. Причем по какой-то непонятной, "плавающей" цене (а плавает она в сторону увеличения), неизвестно у кого. Квартира уже была куплена в строительной компании, и ни одному дольщику не говорили, что потом еще раз будете покупать, а наоборот уверяли, что всё построится, и вы будете жить в своей квартире. А заверения ИГ, что все будет по честному, стоят больше заверений работников инвеста, что все построится???!!!