+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Республики Бурятия
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Сибавиастрой

Форум дольщиков строительной компании Сибавиастрой

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
zvezda395515
11.11.2013 10:25
Академия ЖК
Сообщений: 215
>>>
ЛС
#
А все эти недочеты предъявлять в виде списка в офис САС, или там прям на месте это все оформляется?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Alex5
11.11.2013 10:08
Академия ЖК
Сообщений: 120
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя zvezda395515:
Сообщение пользователя Alex5:
По всему вышенаписанному:
Розетки можно проверять и зарядником, но лучше специальным прибором, показывающим вольтаж. Также необходимо проверить выключатели на предмет подключения, распредкоробки на качество соединения жил и наличие изоляции.
Промерзания оконного блока определяется не только по сквозняку. Также нужно проверит наличие конденсата на внешней и внутренней поверхностях стены и под внешними откосами.
По площадям: лазерная рулетка дает погрешность при измерениях меньше 50 см, может из-за этого расхождение по площади?
Основная проблема стяжек - как раз трещины, а вернее их заделка. Там образуется горб, который в будущем при осадке здания может увеличится и повредить напольное покрытие.
Основные перепады по стяжке наблюдались около штроб лучевой разводки.
Наши приемщики обнаружили еще кучу недостатков, сейчас не припомню что именно. Поремонту проконсультировались с ними - много интересного подсказали, дали контакты своих электриков и сантехников, судя по ценам и отзывам - вполне неплохие специалисты

а эти недочеты в стяжке они будут переделывать. отбивать и заливать заново что ли?

Могут отшлифовать неровности или подлить - все зависит от критичности
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
zvezda395515
11.11.2013 09:51
Академия ЖК
Сообщений: 215
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Alex5:
По всему вышенаписанному:
Розетки можно проверять и зарядником, но лучше специальным прибором, показывающим вольтаж. Также необходимо проверить выключатели на предмет подключения, распредкоробки на качество соединения жил и наличие изоляции.
Промерзания оконного блока определяется не только по сквозняку. Также нужно проверит наличие конденсата на внешней и внутренней поверхностях стены и под внешними откосами.
По площадям: лазерная рулетка дает погрешность при измерениях меньше 50 см, может из-за этого расхождение по площади?
Основная проблема стяжек - как раз трещины, а вернее их заделка. Там образуется горб, который в будущем при осадке здания может увеличится и повредить напольное покрытие.
Основные перепады по стяжке наблюдались около штроб лучевой разводки.
Наши приемщики обнаружили еще кучу недостатков, сейчас не припомню что именно. Поремонту проконсультировались с ними - много интересного подсказали, дали контакты своих электриков и сантехников, судя по ценам и отзывам - вполне неплохие специалисты

а эти недочеты в стяжке они будут переделывать. отбивать и заливать заново что ли?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Alex5
11.11.2013 08:19
Академия ЖК
Сообщений: 120
>>>
ЛС
#
По всему вышенаписанному:
Розетки можно проверять и зарядником, но лучше специальным прибором, показывающим вольтаж. Также необходимо проверить выключатели на предмет подключения, распредкоробки на качество соединения жил и наличие изоляции.
Промерзания оконного блока определяется не только по сквозняку. Также нужно проверит наличие конденсата на внешней и внутренней поверхностях стены и под внешними откосами.
По площадям: лазерная рулетка дает погрешность при измерениях меньше 50 см, может из-за этого расхождение по площади?
Основная проблема стяжек - как раз трещины, а вернее их заделка. Там образуется горб, который в будущем при осадке здания может увеличится и повредить напольное покрытие.
Основные перепады по стяжке наблюдались около штроб лучевой разводки.
Наши приемщики обнаружили еще кучу недостатков, сейчас не припомню что именно. Поремонту проконсультировались с ними - много интересного подсказали, дали контакты своих электриков и сантехников, судя по ценам и отзывам - вполне неплохие специалисты
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Николай Васильев
10.11.2013 22:21
Сообщений: 24
>>>
ЛС
#
Всем доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, жители 8 б/c сегодня 10.11 между 11-16 часами дня был перепад напряжения. В результате у меня вышел из строя дифференциальный автомат, собираюсь писать заявление в УК Спектр. Если кто-нибудь еще пострадал, давайте объединим усилия.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Аврора 4б/с
10.11.2013 21:54
Сообщений: 24
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Анна Академия б/с 4:
Сообщение пользователя Аврора 4б/с:
Да двушка, угловая, на 4 этаже.

у нас тоже угловая двушка в 4 б/с, с окнами во двор. если со двора смотреть, то наша с правым балконом)
а вы не думали как вариант объединить кухню и большую комнату?

Анна я только сейчас сообразила, что двушки все угловые, наша первая как входишь в подъезд 24 квартира, у нас окна выходят в обе стороны и лоджия с северной стороны. Мы объединять не будем, будем эту балку как то обыгрывать. У нас балка только на потолке это радует больше. А то я смотрю фотки что она еще и выступает в некоторых квартирах и из стены и из потолка. Анна, а у вас какой этаж?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анна Академия б/с 4
10.11.2013 21:09
Академия ЖК
Сообщений: 197
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя katyabirman93:
Фото двушки 4-блок секции

фото кухни снова опечалило...... съедена полезная площадь стены.... шкафчики сильно не навесишь((((((((( придется и правда за счет коридора выигрывать дополнительные метры((((
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анна Академия б/с 4
10.11.2013 21:00
Академия ЖК
Сообщений: 197
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Аврора 4б/с:
Да двушка, угловая, на 4 этаже.

у нас тоже угловая двушка в 4 б/с, с окнами во двор. если со двора смотреть, то наша с правым балконом)
а вы не думали как вариант объединить кухню и большую комнату?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
katyabirman93
10.11.2013 18:29
Академия ЖК
Сообщений: 65
>>>
ЛС
#
Фото сделали наши знакомые-у них квартира на 11 этаже 4 блок-секция, еще квартиру не принимали и просмотра официального не было. У нас квартира такая же в 1 блок-секции. А проем действительно не ровный, когда были там, не обратили на него внимания, а сейчас на фото видно отчетливо. Планировка хорошая, ванная комната большая-при желании можно вместить и ванну и душевую кабину, да и туалет тоже не маленький по размерам. Входную дверь можно вынести пинком с одного раза, расстроила только балка на кухне, сразу площадь кухни визуально уменьшается, балка несущая, трогать нельзя-придется как то обыгрывать, чтобы так в глаза не бросалась. А в остальном все понравилось.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Дмитрий, б/с 1
10.11.2013 18:11
Академия ЖК
Сообщений: 4
>>>
ЛС
#
Знающие люди, прошу помочь по моему вопросу.

Я проживаю не в Иркутске. Ехать в Иркутск дорого да и времени нет. В Иркутске есть друзья, которые по мере сил готовы помочь.
Подскажите, пожалуйста, каков порядок получения квартиры? Сколько на это нужно времени и денег?

Т.е., как я понимаю, сперва в конце ноября нужно будет посмотреть квартиру на предмет обнаружения недостатков, чтобы Сибавиастрой устранил эти недостатки за свой счёт.
Здесь, как я понимаю, моё ЛИЧНОЕ присутствие необязательно. За меня осмотр может провести друг с приглашёнными за оплату людьми для осмотра, про которых писали в этой ветке.
Правильно?

Допустим, Сибавиастрой в течение декабря устранит недостатки. В января будет обязательная передача квартиры мне как собственнику. В чём будет заключаться передача?
Нужно ли моё личное присутствие?
Как и в какой момент можно получить замеры БТИ?
Как и сколько по времени и по деньгам займёт передача? Куда нужно будет ездить за документами и за какими именно документами?
Можно ли как-то оптимизировать временные затраты? Т.е., к примеру, чтобы приехать в Иркутск один раз дней на 5 и за это время получить ключи и все документы?

Если я не планирую в ближайшее время жить в квартире, что нужно сделать, чтобы с меня не брали (брали меньше) квартплату (свет, вода, может ещё чего)?

P.S. Прошу прощения за столько вопросов.

Заранее благодарю всех отозвавшихся!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
elfyjdfufkbyf

10.11.2013 17:52
Академия ЖК
Сообщений: 452
>>>
ЛС
#
Вид с 11 этажа КЛАССНЫЙ
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
dubinin
10.11.2013 17:38
Академия ЖК
Сообщений: 16
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя katyabirman93:
4 блок-секция
2-комнатная

Спасибо за фото, почти как наша, только зеркальная. Как общее впечатление? Немного непонятно, что с дверным проемом на кухню - кажется или он на самом деле немного заужен книзу? Панорама классная.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
katyabirman93
10.11.2013 15:54
Академия ЖК
Сообщений: 65
>>>
ЛС
#
4 блок-секция
2-комнатная

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
katyabirman93
10.11.2013 15:42
Академия ЖК
Сообщений: 65
>>>
ЛС
#
4 блок-секция
2-комнатная

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
katyabirman93
10.11.2013 15:33
Академия ЖК
Сообщений: 65
>>>
ЛС
#
Фото двушки 4-блок секции

Вид с 11-го этажа

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
katyabirman93
10.11.2013 15:32
Академия ЖК
Сообщений: 65
>>>
ЛС
#
Фото двушки 4-блок секции

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
katyabirman93
10.11.2013 15:32
Академия ЖК
Сообщений: 65
>>>
ЛС
#
Фото двушки 4-блок секции

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
katyabirman93
10.11.2013 15:32
Академия ЖК
Сообщений: 65
>>>
ЛС
#
Фото двушки 4-блок секции

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
katyabirman93
10.11.2013 15:31
Академия ЖК
Сообщений: 65
>>>
ЛС
#
Фото двушки 4-блок секции

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
katyabirman93
10.11.2013 15:31
Академия ЖК
Сообщений: 65
>>>
ЛС
#
Фото двушки 4-блок секции

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Аврора 4б/с
10.11.2013 15:16
Сообщений: 24
>>>
ЛС
#
Да двушка, угловая, на 4 этаже.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анна Академия б/с 4
10.11.2013 14:31
Академия ЖК
Сообщений: 197
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Аврора 4б/с:
Что очень расстроило, это выступающая балка на кухне, за счет нее кухня кажется меньше и придется делать дополнительную подсветку за балкой.

да, балка расстравает(((( а это в какую ходили? в 2-шку?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Николай б/с2
09.11.2013 07:58
Академия ЖК
Сообщений: 141
>>>
ЛС
#
ольга б/с 2 Мой вопрос: Что говорят САС, какие документы необходимы и до какого времени необходимо предьявить? Проще говоря как это будет всё выглядеть.На счёт договора это понятно с момента подписания.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Аврора 4б/с
09.11.2013 22:39
Академия ЖК
Сообщений: 24
>>>
ЛС
#
Лоджии будут остеклены только с северной стороны, в 4б/с еще не застеклили, только в 3б/с начали.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Аврора 4б/с
09.11.2013 22:31
Академия ЖК
Сообщений: 24
>>>
ЛС
#
Что очень расстроило, это выступающая балка на кухне, за счет нее кухня кажется меньше и придется делать дополнительную подсветку за балкой.

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение