 |
Как оформить права на недвижимость, находящуюся в другом регионе?Рубрика: Регистрация прав на недвижимость На вопросы отвечает Подскребкина Кристина Андреевна, начальник отдела регистрации публичных образований и крупных правообладателей Управления Росреестра по Иркутской области. У жителей Приангарья есть возможность оформить права на недвижимость, находящуюся в другом регионе - осуществляется прием заявлений на регистрацию прав по экстерриториальному принципу. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема и выдачи документов безотносительно места расположения дома, квартиры, земельного участка и другого имущества. Нововведение предусмотрено федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 1 января 2017 года. Это многократно повышает удобство получения услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса. |
| Поделиться |
Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.
андрей 02.06.2017
сколько по времени регистрируютя документы в собственность если квартира куплена в ДДУ.
Добрый день, Андрей! Общий срок государственной регистрации права собственности на квартиру составляет 7 рабочих дней, если документы были представлены на государственную регистрацию через офис филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области, и 9 рабочих дней, если документы были представлены через офис ГАУ "Иркутский МФЦ".
Андрей 02.06.2017
Кристина Андреевна, добрый день!
Проживаю в Иркутске. Планирую в ближайшем будущем приобрести частный дом (коттедж) в Краснодарском крае. Как мне оформить право собственности на этот объект недвижимости, находясь в Иркутске? Спасибо.
Добрый день, Андрей! Вы вправе представить заявление о государственной регистрации прав на объект недвижимости, расположенный за пределами Иркутской области, одним из следующих образов:
1) лично, представив заявление в один из офисов филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" по Иркутской области. В настоящий момент возможность представления документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав не по месту нахождения объекта недвижимости (в любом субъекте Российской Федерации) реализована только при представлении заявлений в офисах филиалов ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» (МФЦ не наделены правом приема заявлений в экстерриториальном порядке). Перечень таких офисов ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» размещен по ссылке https://lk.rosreestr.ru/#/offices. На указанной странице необходимо отметить субъект Российской Федерации, где вам удобнее представить документы, и отметить «галочкой» окно «Экстерриториальный прием». Для примера, на территории Иркутской области такие документы принимаются в следующих офисах:
- г. Ангарск, 103-й кв-л., 1;
- г. Нижнеудинск, ул. Островского, д. 1;
- г. Слюдянка, ул. Ржанова, 4;
- г. Шелехов, 3-й кв-л., 18;
- г. Иркутск, ул. Чехова, 22
2) в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) или официального сайта с использованием единой системы идентификации и аутентификации. Электронные документы, необходимые для государственной регистрации, возможно представить через Интернет-сайт Росреестра: https://rosreestr.ru. По указанной ссылке также размещена Инструкция по настройке необходимых программных средств для подписания заявлений и прилагаемых документов.
3) в форме почтового отправления. При этом документы, направляемые в регистрирующий орган по месту расположения объекта недвижимого имущества, должны соответствовать требованиям, предусмотренным в ч.12 ст.18 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а именно:
- подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а также в нотариальном порядке удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя;
- сделка с объектом недвижимости должна быть нотариально удостоверена;
- доверенность, подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку, должна быть нотариально удостоверена, если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимого имущества или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право либо ограничение права и обременение объекта недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности;
- к заявлению прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель), и копия документа, удостоверяющего личность физического лица - представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица).
Татьяна 31.05.2017
Здравствуйте,как правильно написать искове заявление о строительных недостатках.
Добрый день, Татьяна! Полномочия Управления Росреестра по Иркутской области закреплены Положением, утвержденным приказом Росреестра, Типовое положение о территориальном Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту (субъектам) Российской Федерации утверждено приказом Минэкономразвития РФ от 29.03.2016 N 180. К Полномочиям территориальных органов Росреестра не отнесено консультирование граждан и юридических лиц о порядке представления исковых и иных заявлений в судебные органы, а равно представление интересов граждан и юридических лиц в судах. В связи с чем рекомендуем Вам обратиться в юридическую консультацию.
Антонина 30.05.2017
Здравствуйте! Я собираюсь оформить в собственность квартиру в Иркутске, но сама живу в Братске. Куда мне обратиться?
Добрый день, Антонина! Если объект недвижимости расположен на территории Иркутской области (в Вашем случае в городе Иркутске), то заявление о государственной регистрации и иные необходимые для регистрации документы прав можно представить в любой офис ГАУ "Иркутский Многофункциональный центр". Наиболее удобный офис ГАУ МФЦ, часы работы офисов, неприемные дни и прочая необходимая информация размещены по ссылке http://mfc38.ru/tsentry-i-ofisy. Для примера, на территории города Братск действуют три офиса ГАУ МФЦ: пр-т Ленина, дом 37; ул. Баркова, дом 43; ул.Юбилейная, д.15.
Елена 24.05.2017
Добрый день. Приобрели для дочери дом и земельный участок. Собственник - муж. По истечении некоторого времени хотели переоформить на дочь, но оказалось, что вроде перепутаны кадастровые номера с соседним домиком (домики одинаковые, площадь земли примерно одинаковая, один застройщик). После обращения по инстанциям, долгого поиска правды, оказалось, что все таки мы приобрели соседний домик, а соседка - наш. Необходимо привести в порядок документы. Каковы наши действия? Возможно ли оформить данные сделки через Многофункциональный центр и что для этого необходимо? В итоге должно быть - мы продаем дом и землю соседке, а соседка нашей дочери.
Добрый день, Елена! Указанный вопрос не относится к теме конференции, поэтому дать на него развернутый ответ не представляется возможным. Вместе с тем, поясняем, что по общему правилу право собственности на объект недвижимости может быть приобретено на основании соответствующей сделки (договора) об отчуждении. В качестве такой сделки могут выступать, например, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены. Для получения более полной консультации Вы вправе обратиться в Управление Росреестра по Иркутской области (личный прием начальниками регистрирующих отделов осуществляется по четвергам с 8:00 до 12:00, предварительная запись по телефону 450-150). Прием документов на государственную регистрацию прав осуществляется в офисах филиала "ФГБУ ФКП Росреестра" по Иркутской области, а также в офисах ГАУ "Иркутский многофункциональный центр" (Мои документы). Примерные перечни документов, необходимых для государственной регистрации прав, размещены по ссылке https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/predstavlenie-dokumentov-na-gosudarstvennuyu-registraciyu-prav/
Виталина 23.05.2017
Здравствуйте! Аналогичный вопрос с Татьяной, а так же какие документы необходимы? Спасибо.
Добрый день, Виталина! В настоящий момент возможность представления документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав не по месту нахождения объекта недвижимости (в любом субъекте Российской Федерации) реализована только при представлении заявлений в офисах филиалов ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» (МФЦ не наделены правом приема заявлений в экстерриториальном порядке). Перечень таких офисов ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» размещен по ссылке https://lk.rosreestr.ru/#/offices. На указанной странице необходимо отметить субъект Российской Федерации, где вам удобнее представить документы, и отметить «галочкой» окно «Экстерриториальный прием». Для примера, на территории Забайкальского края прием заявлений по экстерриториальному принципу осуществляется в офисе приема документов Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Забайкальскому краю (г. Чита, ул. Анохина, д. 63, телефон для справок 8(800)100-34-34). Также по указанной выше ссылке https://lk.rosreestr.ru/#/offices Вы можете записаться на прием документов по экстерриториальному принципу. После осуществления учетно-регистрационных действий Вы сможете получить готовые документы в том же офисе.
Примерные перечни документов, необходимых для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, размещены по ссылке https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/predstavlenie-dokumentov-na-gosudarstvennuyu-registraciyu-prav/
Татьяна 23.05.2017
Здравствуйте. Я живу в Забайкалье. Скоро по ДДУ получу квартиру в г. Иркутске. Где мне оформлять право на квартиру в Иркутске или можно по месту жительства в МФЦ?
Добрый день, Татьяна! В настоящий момент возможность представления документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав не по месту нахождения объекта недвижимости (в любом субъекте Российской Федерации) реализована только при представлении заявлений в офисах филиалов ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» (МФЦ не наделены правом приема заявлений в экстерриториальном порядке). Перечень таких офисов ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» размещен по ссылке https://lk.rosreestr.ru/#/offices. На указанной странице необходимо отметить субъект Российской Федерации, где вам удобнее представить документы, и отметить «галочкой» окно «Экстерриториальный прием». Для примера, на территории Забайкальского края прием заявлений по экстерриториальному принципу осуществляется в офисе приема документов Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Забайкальскому краю (г. Чита, ул. Анохина, д. 63, телефон для справок 8(800)100-34-34). Также по указанной выше ссылке https://lk.rosreestr.ru/#/offices Вы можете записаться на прием документов по экстерриториальному принципу. После осуществления учетно-регистрационных действий Вы сможете получить готовые документы в том же офисе.
Наталья 22.05.2017
Добрый день, квартира оформляется в собственность с ДДУ на организацию, Росреестр запрашивает инструкцию по эксплуатации квартиры, застройщик её не предоставил, найти его не удается. Как найти такую инструкцию?
Добрый день, Наталья! Ваш вопрос выходит за пределы темы конференции, в связи с чем не представляется возможным дать подробный ответ. Вместе с тем, поясняем, что в случае, если акт приема-передачи по договору долевого участия в строительстве был подписан после 01.01.2017г., то представление такой инструкции на государственную регистрацию права собственности на квартиру является обязательным. Для получения более полной консультации Вы вправе предварительно записаться на личный прием (прием осуществляется еженедельно по четвергам с 8:00 до 12:00) к руководству отдела регистрации обременений Управления Росреестра по Иркутской области (450-150)
* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.
|
|
|
