Версия для печати

Жилой комплекс "Онегин" - комфортные квартиры с видом на Ангару в исторической части города Иркутска Рубрика: Строительство многоквартирных домов На вопросы отвечает Степанова Евгения Владимировна, менеджер по продажам недвижимости. Квартиры в жилом комплекс располагаются в центральной исторической части Глазковского предместья (Свердловского района) в непосредственной близости от железнодорожного вокзала Иркутск-пассажирский. Рядом с комплексом находятся реликтовая роща «Звездочка», две центральные улицы левобережья — ул. Гоголя и ул. Лермонтова. В исторический центр города можно добраться по мостам через Ангару: Глазковскому (10-15 мин.) и Академическому (20-25 мин).

Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.

Список вопросов

Юлия 14.04.2016
Добрый день! Хотелось бы узнать о белом налете на кирпиче. Это как-то будет обрабатываться?

Добрый день,Юлия!Спасибо Вам за вопрос. Белый налет на кирпиче - это карбонатные соли, которые появляются в результате миграции солей из воды и цемента. Высолы на кирпиче будут убраны специальными реагентами, а после кирпичная кладка будет обработана специальным защитным средством - гидрофобизирующим раствором.
Уважаемые потенциальные дольщики! Информируем Вас о проведении выставки недвижимости «Коллекция недвижимости от Сбербанка»!. Дата проведения мероприятия: 23 апреля 2016 г. Время проведения с 10.00 до 16.00. Место проведения: Центральный офис ПАО Сбербанк г. Иркутск, ул. Нижняя Набережная д.1. С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! Будем рады видеть Вас! С уважением, Евгения

Наталья 13.04.2016
Полностью поддерживаю Юрия!

Анатолий 12.04.2016
Разделяю предложение Юрия, было бы Здорово!

Юрий 12.04.2016
Уважаемая,Евгения Владимировна хочу поблагодарить вас за подробное освещение хода строительства.И у меня есть не вопрос,а предложение к вашей компании.Рядом с ЖК Онегин на углу улиц Клары Цеткин и Пушкина находится небольшая роща.Не каждый ЖК может этим похвастаться и надо это использовать.Сейчас она находится не в лучшем состоянии,но её можно привести в порядок.И когда люди увидят рядом с домом хорошее место отдыха, где можно погулять с маленькими детьми ,отдохнуть пожилым людям (и т.п.), многие захотят купить квартиру в ЖК Онегин. Необходимо только отсыпать дорожки(чтоб не было грязи),установить несколько скамеек,фонарей,отремонтировать мостики,сделать игровую площадку для детей(в будущем возможно установить горку,зону для выгула собак ,посадить новые деревья и т.д.).Можно вашей компании поработать с аминистрацией г. Иркутска,депутатом городской думы от этого округа,чтоб включить благоустройство этой рощи в план благоустройства Иркутска к 355-летию города (нет только же обустраивать сквер Кирова к каждому празднику,есть и другие места в городе).Я понимаю что сейчас не самое лучшее время для реализации этого проекта ( будут отговорки мол кризис ,денег нет ) но все-же стоит попробовать.
Уверяю вас в случае успеха ваши старания окупятся.Ну а дольщики ЖК Онегин и жители близлежащих домов,я думаю,вас всесторонне поддержат.

Добрый день, Юрий! Очень радостно, что жителям нашего города не безразличен его облик, в том числе не только его центральная часть. Ваше предложение - действительно интересно и заслуживает внимания как с нашей стороны, так и со
стороны органов муниципальной власти. Ближе к сдаче нашего жилого комплекса мы вернемся к рассмотрению данного вопроса. Данная инициатива была положительно воспринята нашим руководством. С уважением, Евгения.

Екатерина 09.04.2016
Добрый день! Подскажите пожалуйста, у нас с мужем есть стартовый капитал, мы бы хотели участвовать в долевом строительстве, что от нас требуется?

Екатерина, добрый день! Для участия в строительстве ЖК "Онегин" Вам, прежде всего, необходимо выбрать квартиру, которая по цене и планировки соответствует Вашим требованиям. Выбрать квартиру Вы можете на нашем сайте: www.феникс-ск.рф. Стоимость выбранной квартиры Вы можете уточнить по тел. /3952/ 984-184, 962-262. После этого необходимо подойти в офис, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. К. Цеткин, 9А стр. В (второй этаж), для окончательного выбора квартиры и определения удобного для Вас и приемлемого для Застройщика порядка внесения долевого взноса с учетом имеющегося у Вас стартового капитала. Для оформления договора, необходимо иметь при себе паспорт гражданина РФ, на лицо, которое будет выступать дольщиком. Спасибо за вопрос, С уважением Евгения!

Наталья 08.04.2016
Подскажите, что входит в перечень работ по отделке за 4500?

Добрый день, Наталья.
В перечень работ за указанную стоимость будут входить:
- штукатурка и шпатлевка стен по маякам;
- выравнивание пола до уровня 0 финишным раствором;
- укладка линолеума или ламината (по выбору заказчика), плинтус;
- установка стандартных сан- тех- приборов (смесители, ванная, унитаз, раковина);
- финишная штукатурка и побелка потолка;
- наклейка обоев или покраска стен;
- установка межкомнатных дверей.
Стоимость работ указана исходя из выполнения работ при использовании материалов средней стоимости. Применение материалов выше средней стоимости, определение цены работы при отделке квартиры осуществляется индивидуально, в том числе в случае выполнения работ по дизайн-проекту. Спасибо за вопрос, С уважением, Евгения!

Анатолий 07.04.2016
Спасибо за ответ Евгения. Хотелось бы чтоб и после 15.04.2016 можно было бы к Вам обратиться с вопросом.

Анатолий, после завершения данной конференции Вы можете обращаться напрямую в отдел продаж ЖК Онегин, найти нас можно по адресу: г.Иркутск, ул. Клары Цеткин 9а стр В (находимся напротив строительной площадки), тел. 984-184, 962-262.С удовольствием предоставим всю интересующую Вас информацию. С уважением, Евгения.

Наталья 07.04.2016
Подскажите, пожалуйста, я насчет сертификата. Он выдается Мэрией для переселения из ветхого и аварийного жилья. Нам сказали, чтобы мы выбирали именно в Луговом. Видно, с вашей фирмой у них договор?! Так можно на один сертификат две взять? Я живу с сыном взрослым, так бы и разделились с ним!

Наталья, к сожалению, по данному сертификату в нашем жилом комплексе приобрести квартиру у Вас не получится, так как наш комплекс не относится к социальному жилью и не участвует в программе "Переселения из ветхого и аварийного жилья". С уважением, Евгения.

Анатолий 07.04.2016
И все-таки. Если можно ,в разделе фото , внутренние работы хотелось бы посмотреть. (просьба)

Анатолий, сегодня в течение дня мне принесут фотографии со строительной площадки по внутренним работам и я обязательно размещу их в ответ на Ваш первый вопрос. С уважением, Евгения

Наталья 06.04.2016
Вы писали ниже, что вариант выбора отделки возможен при заключении дополнительного договора подряда на ремонт,а подскажите когда его можно заключить[сейчас или уже перед сдачей дома], сколько будет стоить кв. метр, какие работы будут входить в отделку квартиры. спасибо за ответ.

Добрый день,Наталья! Дополнительный договор подряда заключается на любом этапе строительства (можно сейчас, можно ближе к вводу объекта в эксплуатацию). Стоимость работ по отделке квартир начинается от 4 500 рублей за кв.м. в зависимости от перечня и сложности необходимых работ. Более подробную информацию можно получить у нас в офисе по адресу: г. Иркутск, ул. Клары Цеткин 9а стр В, режим работы в будние дни с 09-00 до 18-00. Спасибо Вам за вопрос.

Анатолий 06.04.2016
Фото внутренних работ можно посмотреть?

Добрый день,Анатолий! На данный момент внутренние работы ведутся в 3й блок-секции, выполняется: поквартирная разводка электропроводки (достигли 10 этажа), сантехнические работы, а именно установка ливневой внутренней канализации, розлив труб по подвалу, канализация, приступили к монтажу медных стояков отопления и водоснабжения. Также подрядчик проводит радиофикацию и систему пожарной сигнализации. С середины апреля приступим к монтажу кровли. К сожалению, в ответ на Ваш запрос с данного сайта более двух фотографий прикрепить не представляется возможным. Отслеживать процесс строительства ЖК Онегин можно с сайтов: http://феникс-ск.рф/hodStroi/ и http://www.realtyvision.ru/discussion/5974/. Либо можем выслать фотографии на Ваш личный e-mail. С уважением,Евгения

Наталья 06.04.2016
Подскажите, пожалуйста, если по сертификату за 2000000 можно взять 2 однокомнатных или только двушку?

Наталья, добрый день! Подскажите, какой сертификат Вы имеете ввиду? Исходя из информации, которую Вы нам представите относительно сертификата, я смогу Вам ответить.

Наталья 06.04.2016
Добрый день, Евгения Владимировна! Подскажите, квартиры сдаете с дверями входными и межкомнатными? Какого материала? Есть домофоны? Сроки сдачи соответствуют заявленным?

Добрый день, Наталья! В ЖК "Онегин" квартиры планируются к сдаче с установкой только входных дверей из металла. Домофон будет установлен на дату сдачи объекта в эксплуатацию. На сегодняшний день темпы строительства соответствуют строительному графику. Отслеживать ход строительства Вы можете на сайте www.феникс-ск.рф, а также на форуме дольщиков ООО "КСИ-СТРОЙ" на сайте RealtyVision: http://www.realtyvision.ru/discussion/5974/. Спасибо за вопрос!

НАТАЛЬЯ 05.04.2016
ПОЧЕМУ НЕТ РЕКЛАМЫ ПО ТЕЛЕВИДЕНИЮ [ПО РАДИО] О ПРОДАЖЕ КВАРТИР В ЖК ОНЕГИН

Добрый день! Рекламная кампания у нас подразумевает точечную рекламу (информация размещается на специализированных сайтах, участвуем в специализированных выставках). и направлена в первую очередь на реально заинтересованных потенциальных дольщиков. Более подробную информацию о местах размещения рекламы можно получить по телефону: (3952) 984-184, 962-262. Спасибо за вопрос.

НАТАЛЬЯ 05.04.2016
ПОДСКАЖИТЕ КАКИЕ РАДИАТОРЫ БУДУТ УСТАНАВЛИВАТЬСЯ В КВАРТИРАХ, ЗАРАНЕЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.

Добрый день, Наталья! Спасибо Вам за вопрос. Наша система отопления подразумевает стояковое отопление (стояки медные) с установкой алюминиевого радиатора под каждым окном. Более подробную информацию можно получить по телефону: (3952) 984-184, 962-262, а также на сайте www.феникс-ск.рф.

Рыжая 05.04.2016
Евгения , добрый день! 1) имеются ли у вас скидки, если приобретать две квартиры ? 2) можно ли поучаствовать в планировке и допускается ли по согласованию с Вами сделать мелкий косметический ремонт (вашей бригадой)?

Добрый день! Спасибо Вам за вопрос.При приобретение 2х квартир, конечно, возможны особые условия касательно стоимости квадратного метра, обсуждается индивидуально при встрече. Что касаемо планировки квартир, то на этапе строительства некоторые корректировки в планировке возможны. Вариант выбора отделки возможен при заключении дополнительного договора подряда на ремонт, обсуждается индивидуально с дольщиком. Также прошу обратить внимание, что у нас в комплексе имеется 2х комнатная квартира со свободной планировкой в 1й блок-секции, у данной квартиры есть эксплуатируемая терраса. Более подробную информацию можно получить по телефону: (3952) 984-184, 962-262, а также на сайте www.феникс-ск.рф.

Антон 05.04.2016
Здравствуйте, Евгения.
Интересует уровень отделки квартир, есть ли возможность выбора на этапе строительства?
Так же по паркингу - соориентируйте по срокам ввода в эксплуатацию и стоимости. Лифт из подъезда или отдельный вход?
Спасибо.

Добрый день,Антон! Спасибо Вам за вопрос. Квартиры в нашем комплексе сдаются с полу чистовой отделкой. Вариант выбора отделки возможен при заключении дополнительного договора подряда на ремонт, обсуждается индивидуально с дольщиком. В 1й очереди строительства (жилые блок-секции №3,№5,№6) сдача в мае 2017 года подразумевается 30 подземных парковочных мест, остальные 100 подземных парковочных мест будут сдаваться во 2й очереди строительства (жилые блок-секции №1,№2), сдача ориентировочно в IV квартале 2018 года. Стоимость парковочного места от 750 000 до 1 400 000 тыс. рублей в зависимости от площади.Вход в подземный паркинг планируется из подъезда (лифт до 1го этажа, далее спуск/подъем по лестничным пролетам). Более подробную информацию можно получить в отделе продаж по телефону: (3952) 984-184, 962-262.

Мария 04.04.2016
Скажите когда у Вас сдача?

Добрый день, Мария! Спасибо Вам за вопрос. Сдача первой очереди строительства предполагается в мае 2017 года. Первая очередь строительства включает в себя три жилых блок-секции (б/с №3, №5 и №6) и одну нежилую (б/с №4). Вторая очередь строительства, включающая в себя две жилых блок-секции (№1 и 2), будет сдаваться в эксплуатацию в 4 кв. 2018 года. Более подробную информацию можно получить по телефону: (3952) 984-184, 962-262, а также на сайте www.феникс-ск.рф.

Алексей 31.03.2016
Добрый день! Расскажите по каким ценам Вы продаете квартиры? Интересует 2 комнатная квартира.

Добрый день,Алексей. Стоимость 2х комнатных квартир зависит от расположения (этаж, вид из квартиры), а также квадратуры квартиры. К примеру, 2х комнатная квартира 60,5 кв.м расположенная на 4м этаже в 5 б/с будет стоить 2 964 000 рублей (всего 49 000 тыс. рублей за квадратный метр). Более подробную информацию по стоимости и планировкам квартир можно посмотреть на нашем сайте http://феникс-ск.рф/ или позвонив в отдел продаж по тел. 984-184, 962-262. Спасибо за вопрос.

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.